© 2015-2017 Строительная компания «Булат».

  • Vkontakte Social Icon
  • instagram
  • Facebook Social Icon
Please reload

Недавние посты

Как разместить все необходимое и при этом сохранить свободное пространство в маленькой студии?

December 7, 2016

1/3
Please reload

Избранные посты

На что обращать внимание при приемке квартиры (без отделки)

November 30, 2016

К приемке квартиры у застройщика стоит относится крайне внимательно и серьезно. Хоть каждому новому домовладельцу застройщик предоставляет гарантию на дом и материалы отделки, реализация права на гарантийный ремонт как правило сопровождается многими трудностями и бумажной волокитой. Указав на изъяны при приемке, вы гарантировано сэкономите свое время и нервы.

 

При самостоятельной приемке квартиры необходимо обратить пристальное внимание на 4 основных пункта:

1. Окна
2. Вентиляция

3. Отопление

4. Состояние конструкции здания 

 

Окна. Прежде всего необходимо осмотреть внешнее состояние стекол на предмет трещин и сколов. Затем необходимо проверить функциональность всех механических элементов - проверьте как открываются и закрываются все окна, в том числе балконные двери и остекление, проверьте все их различные положения, например проветривание, хорошо ли работают ручки - их ход должен быть плавным и легким, не требовать усилий.
Окна являются наиболее частым дефектом при приемке квартиры, поэтому важно занести в акт претензий все выявленные недочеты, чтобы рассчитывать на оперативную замену от застройщика, в противном случае после приемки и подписания акта доказать, что причиной появления дефекта являетесь не вы практически не возможно.

Вместе с окнами обязательно оцените подоконники. Снимете пленку, на поверхности подоконников не должны быть царапин.

Балконная дверь. Ее стоит проверять также, как и окна, а также стоит обратить внимание на  зазор между бетонной основой и балконной дверью, он должен быть не менее  15 мм, иначе будет затруднена укладка пола.

 

Вентиляция. Для проверки корректности работы вентиляции Вам понадобится обычный лист бумаги. Для проверки работы вентиляции открываем окно, и подносим листок бумаги к решетке вентиляции (кстати, наличие решеток является обязательным) и отпускаем его, если вентиляционная система работает корректно, то листок останется на месте, отпадание листка говорит о плохой тяге, что является явным дефектом и подлежит занесению в акт претензий. 

 

Отопление. Необходимо проверить внешне все радиаторы, краны, примыкающие к ним трубы на предмет утечек. Так же все регуляторы на радиаторах  и краны необходимо проверить на работоспособность - ход должен быть плавным. Также следует проверить наличие счетчиков.

Следует помнить, что некачественный монтаж радиаторов и кранов способен привести к утечкам воды, в том числе приводящим к затоплению.

 

Электричество. Проверить наличие и работоспособность установленных розеток и выключателей, надо обязательно, также проверьте наличие патрона в каждой комнате, при этом желательно иметь при себе лампочку, чтобы проверить работают ли должным образом патроны. Желательно проверить напряжение с помощью специального оборудования.

 

По стенам, потолку и полу, наличие неровностей, к сожалению, не входит и устранять их  вам придется самостоятельно, но наличие значительных трещин и выбоин обязательно к устранению.

 

В окончании просмотра осмотрите входную дверь. Понятно, что большинство новоселов меняют эту дверь, но она должна быть работоспособна и хорошо закрываться на период проведения ремонта.

 

Если вы привыкли доверять профессионалам, мы готовы выполнить проверку вашей квартиры более тщательно с помощью профессионального оборудования и большого опыта.
 

 

 

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Мы в соцсетях
Поиск по тегам
Please reload

Архив
  • Facebook Basic Square